Bernard Shawsingel 184

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Möchtest du in Amsterdam herrlich ruhig, aber dennoch zentral wohnen? Dann komm vorbei und schaue dir dieses schöne Zweizimmerapartment (ca. 53 m²) an, das sich im ersten Stock in der beliebten Venserpolder befindet.

* Energiesiegel A
*10 Minuten zu Fuß bis zur Unterhaltung ***Johan Cruijff Arena und der Ziggo Dome***
* 5 Minuten zu Fuß zum Metro-Station Strandvliet / innerhalb von 15 Minuten in der **Innenstadt** von Amsterdam
* Die Erbpacht ist **EWIG** abgekauft
* Balkon nach Süden
* Externe Lagerung im Erdgeschoss

Dieser Stadtteil ist aufgrund der Erreichbarkeit, Kosten und der Einrichtungen in der näheren Umgebung beliebt. Hier ein kleiner Blick auf die noch nicht genannten Hotspots: Kino Pathé Arena, AFAS Live, Restaurant The Traveller und Einkaufszentrum Amsterdamse Poort.

Außerdem gibt es viele Schulen (u. a. den Diemen Campus) und Freizeitbereiche wie die wundervolle Gaasperplas und den Nelson Mandela Park.

Die Erreichbarkeit ist hervorragend! Mit dem Auto fährst du innerhalb von Minuten auf eine der großen Autobahnen (A1, A2, A9 oder die A10). Mit der Bahn bist du in ca. 15 Minuten am Schiphol, Utrecht oder Amsterdam Centraal. Zudem gibt es ausreichend Parkplätze direkt vor der Tür und zwei Genehmigungen können bei der Stadt ohne Wartezeit und zu einem günstigen Preis beantragt werden.

Einteilung
Dieses Haus liegt günstig. Aufgrund der ruhigen Lage auf der Rückseite des Komplexes mit herrlichem Blick auf den grünen Innenhof. Darüber hinaus ist auch die Vorderseite des Gebäudes besonders grün mit einer schönen Wasserstelle und netten Sporteinrichtungen.

Über das nette zentrale Treppenhaus gelangst du zur ersten Etage. Du betrittst den Flur, der mit einem Schrank, Videotelefon und Aufbewahrungsraum mit CV-Installation (Intergas, Eigentum, 2012) ausgestattet ist. Der Flur bietet Zugang zu allen Räumen der Wohnung.

Die Wohnzimmer ist schön breit. Es gibt genug Platz für einen bequemen Sitzplatz und einen Essertisch, um gemütlich zu essen. Die Fenster sind groß und bieten eine beruhigende Aussicht auf den Innenhof. Zudem gibt es Zugang zur Terrasse, wo man morgens die Vögel singen hört.

Die Küche liegt in der Mitte der Wohnung und ist mit verschiedenen Einbauküchengeräten ausgestattet, darunter: 4-Platten-Herd mit Abzugshaube, Kühlschrank-Frostschrank-Kombination, Ofen und Geschirrspüler.

Von der Halle aus ist das königliche Schlafzimmer erreichbar, das ebenfalls Zugang zum Balkon bietet.

Die gefliestene und praktisch unterteilte Badezimmer befindet sich neben dem Wohnzimmer und verfügt über eine Dusche, Toilette, Waschbecken und weiterhin ist hier die Waschmaschine-Anschlussstelle angebracht.

Ausnahme der Badewanne besteht im gesamten Apartment ein hellfarbiger Laminatboden.

Zum Schluss gibt es im Untergeschoss des Wohnkomplexes eine eigene abgeschlossene (Fahrrad) Aufbewahrung. Kurz gesagt: Ein ideales (Anfänger-)Apartment mit viel Licht, an einer Top-Location in der Nähe aller Annehmlichkeiten!

Besonderheiten
• Baujahr 1984
• Wohnfläche ca. 53 m² (nach NEN 2580 gemessen)
• Servicekosten ca. € 113,21 pro Monat
• Erbbaurecht ewiggestreckt agekocht
• Energieausweis A
• Die gesamte Wohnung ist mit Kunststofffenstern mit Doppelscheiben ausgestattet
• Selbstständige Lagerung in der Unterbau
• Aktiv und professionell VvE
• Der Kaufvertrag wird bei NVA Notaren gemäß Amsterdam-Modell unterschrieben

***Englisch***
Suchen Sie nach einem ruhigen, aber zentralen Wohnerlebnis in Amsterdam? Dann kommen Sie und besuchen Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung (ca. 53 m²), die im beliebten Venserpolder-Viertel im ersten Stock liegt.

* 10-minütige Wanderung zum Unterhaltungsbezirk ***Johan Cruijff Arena*** und Ziggo Dome***
* 5 Gehminuten bis zur U-Bahn-Station Strandvliet / 15 Minuten bis zum **Stadtkern** von Amsterdam
* Das Leasingrecht wurde **PERMANENT** gekauft
* Südlicher Balkon
* Externe Speicherung auf der Erdgeschoss
* Energielabel B

Dieser Stadtteil ist aufgrund seiner Erreichbarkeit, seiner erschwinglichen Preise und der nahen Annehmlichkeiten beliebt. Hier ein Blick auf die noch nicht erwähnten Hotspots: Pathé Arena Kino, AFAS Live, das Restaurant The Traveller und der Einkaufszentrum Amsterdamse Poort.

Es gibt auch viele Schulen (einschließlich des Campus Diemen) und Freizeitbereiche wie die schöne Gaasperplas und den Nelson Mandela Park.

Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet! Mit dem Auto können Sie in wenigen Minuten eine der großen Autobahnen (A1, A2, A9 oder A10) erreichen. Mit der Bahn können Sie in etwa 15 Minuten Schiphol Airport, Utrecht oder den Bahnhof Amsterdam Central erreichen. Es gibt auch ausreichend Parkplätze direkt vor Ort, und zwei Genehmigungen können ohne Wartezeit und zu einem geringen Preis bei der Stadt beantragt werden.

LAYOUT

Diese Wohnung ist gut gelegen. Dies liegt an ihrer ruhigen Lage im Hintergrund des Komplexes mit einem wunderschönen Blick auf den grünen Innenhof. Der Vorderbereich des Gebäudes ist ebenfalls besonders grün, mit einer hübschen Wasserstätte und attraktiven Sporteinrichtungen.

Die ordentliche zentrale Treppe führt zur ersten Etage. Sie betreten den Flur, der einen Meter-Schrank, ein Videotelefon und einen Speicherbereich mit der Zentralheizung (Intergas, gekauft 2012) hat. Der Flur bietet Zugang zu allen Zimmern der Wohnung.

Der Wohnraum ist angenehm großzügig. Es gibt genug Platz für eine bequeme Sitzgruppe und einen Essplatz zum gemütlichen Essen. Die großen Fenster bieten einen ruhigen Blick auf den Innenhof. Es gibt auch Zugang zur Terrasse, wo man die Vögel am Morgen singen hören kann.

Die Küche befindet sich in der Mitte der Wohnung und ist mit verschiedenen eingebauten Geräten ausgestattet, einschließlich eines 4-Bratpfännchen-Gaskochfelds mit Abzugshaube, Kühlschrank-Frostschrank, Ofen und Geschirrspüler.

Der geräumige Schlafzimmer, das auch Zugang zum Balkon bietet, ist vom Flur aus erreichbar.

Die gefliestete und praktisch gestaltete Badezimmer befindet sich neben dem Wohnzimmer und verfügt über eine Dusche, Toilette, Waschbecken und einen Anschluss für die Waschmaschine.

Ausnahme gemacht wird nur für das Badezimmer; ansonsten ist ein hellfarbiger Laminatboden im gesamten Apartment verlegt.

Schließlich gibt es im Untergeschoss des Wohnkomplexes einen privaten, abgeschlossenen (Fahrrad) Speicher. Kurz gesagt: Eine ideale (Erstwohnung) mit viel natürlichen Licht, in einer hervorragenden Lage nahe bei allen Annehmlichkeiten!

SPEZIELLE EIGENSCHAFTEN
• Errichtet im Jahr 1984
• Wohnfläche ca. 53 m² (gemessen nach NEN 2580)
• Servicegebühren ca. € 113,21 pro Monat
• Erbbaurecht KAUFT IN PERMANENZ
• Energieausweis A
• Das gesamte Haus hat uPVC-Fensterrahmen mit Doppelt Verglasung
• Privater Lagerbereich im Keller
• Aktiv und professionell geführte Eigentümergemeinschaft
• Der Kaufvertrag wird von NVA-Notaren gemäß dem Amsterdam-Modell unterzeichnet. Lesen Sie die vollständige Beschreibung